成都市盈庭置业有限公司作为征选人，根据公司必要，拟对中铁城颐湖题院及存量项目商业部分全程整合营销代理服务进行公开征选，确定服务单位，现将有关事宜通知布告如下：

一、项目概况与征选范围

1、项目名称：中铁城颐湖题院及存量项目商业部分全程整合营销代理服务；

2、征选范围：中铁城颐湖题院及存量项目商业部分全程整合营销代理服务。包括但不限于：宏观市场及政策分析，成都市场，温江市场分析（含商业及公寓），对标项目分析；颐湖题院地块商业营销策略建议首批次顺销及后续批次入市策略等；阅湖和庭、鉴湖栖郡两个地块剩余商业的营销策略建议；后续商业地块全案策略等。

3、项目基本情况：

温江中铁城项目位于成都市温江区金马镇，处于成都市半小时经济圈内，区域内交际通便利，周边已建成成温邛高速、地铁4号线、地铁17号线、光华大道西延线、光华八线、成新蒲快速路、成蒲快铁等；规划建设13号线、22号线等骨干交通路网，距成都城市中间及双流国际机场均在30分钟车程以内，是成都市西部成温邛城市发展带与金马河生态景观廊道的交接点。

本次服务规模为中铁城颐湖题院10#楼12#楼商业及存量项目商业部分，建筑面积约2万平。

4、服务地点：成都市温江中铁城;

5、计划服务期：15个月;

6、标段划分： 1 个标段；

二、征选申请人资格要求

1、自力法人资格：

供给商应为具有自力承担民事责任能力且具备向采购人提供相干服务的企业法人，企业法人应提供具有同一社会名誉代码的业务执照等证实文件；国外公司需提交由所在国公证并经我国司法部门认证的法定代表人（或负责人）身份证实、授权委托书（如需授权）。

2、天资（资格）或业绩要求：

①2023年商业总业绩5000万元以上；

②服务项目含单盘货值1亿以上的项目；

③服务项目含5万方以上项目且含复合业态：社区底商、街区商业、办公等；

④投标单位需具有高水平的策划能力及谙练的签订合同、办理商品房贩卖各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉；

⑤公司成立时间不低于5年；

⑥公司规模要求：1年及以上缴纳社保人数不低于20人；

⑦纳税人类型：一样平常纳税人。

3、信誉要求：优秀社会声誉、无不良记录，未被列入“名誉中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被实行人。（提供查询效果的网页打印件加盖公章）。

4、本次征选不接受联合体征选申请。

三、征选文件的获取

凡故意参加征选的单位，请于2024年10月16日至2024年10月17日，上午8:30时至下战书18:00时，通过以下两种体例提交征选报名资料：

1、线上体例：将下列报名资料（详见第4条）扫描件发送至征选人指定邮箱（99574499@qq.com ）并电话告知（杨老师：13980005791 ）；

2、线下体例：在成都市温江区朗河路868号9栋9层，提交下列征选报名资料（详见第4条）；

3、征选人审核相干报名资料后，将于2024年10月19日内，将征选文件以邮件体例发送至征选申请人指定邮箱。

4、资料：

①加盖征选申请人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件（须注明有用期，此项线下获取征选文件需提供原件）；

②加盖征选申请人单位章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件；

③加盖征选申请人单位章的征选申请人与经办人签订的在有用期内的劳动合同复印件或扫描件；

④加盖征选申请人单位章的载有“同一社会名誉代码”的业务执照复印件或扫描件；

⑤吻合业绩证实的材料扫描件

注：①法定代表人亲自提交征选报名材料的，无需提供上述资料中的①和③，只需提供加盖征选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件以及法定代表人身份证实复印件或扫描件。

②提供法定代表人授权委托书，需提交加盖征选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。

③经办人介绍信或法定代表人授权委托书中应明确征选申请人的指定邮箱。

④本次征选报名资料提交阶段不核验原件，征选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有必要查验原件的，征选申请人应提供相干资料原件。

5、征选人不提供邮购征选文件服务。

四、征选申请文件的递交

1、征选申请文件递交的截止时间为2024年10月17日18时00分，地点为成都市温江区朗河路868号9栋9层。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的征选申请文件，征选人不予受理。

五、联系体例

征选人：成都市盈庭置业有限公司

地   址：成都市温江区朗河路868号9栋9层。

联系人：杨老师

联系电话：13980005791