成都市盈庭置业有限公司作为征选人，根据公司需要，拟对中铁城温江项目2025年度广告策划设计及网络营销服务进行公开征选，确定服务单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与征选范围

1、项目名称：中铁城温江项目2025年度广告策划设计及网络营销服务；

2、征选范围：中铁城温江项目2025年度广告策划设计及网络营销服务。包括但不限于：宏观背景分析、区域发展条件研判、地块分析及研判、市场整体分析研判；项目整体发展及功能定位（含市场形象定位、项目价值定位、客群定位）、项目产品传播战略、核心产业及业态规划（商业建议）；商业VI设计体系、推广策略创意、推广计划、媒体矩阵建议、活动匹配及实施保障等。

3、项目规模：

（1）区位：项目位于成都温江区金马街道。 

（2）总用地规划面积约630亩，目前在售地块为中铁城颐湖题院（A7住宅与商业，共计109.12亩），预计今年内A2\A6商业地块入市。

4、服务地点：满足征选人服务要求；

5、计划服务期：12个月；

6、标段划分： 1 个标段；

二、征选申请人资格要求

1、独立法人资格：

供应商应为具有独立承担民事责任能力且具备向采购人提供相关服务的企业法人，企业法人应提供具有统一社会信用代码的营业执照等证明文件；国外公司需提交由所在国公证并经我国司法部门认证的法定代表人（或负责人）身份证明、授权委托书（如需授权）。

2、本次招标投标人应为企业法人，具备相应的经营资质，近三年参与过招标项目相同的广告策划设计及网络推广公司，不接受挂靠，一旦发现，招标方有权取消中标单位的中标资格。

3、公司注册资金不低于100万。

4、资质（资格）要求：

①公司成立时间不低于3年；

②公司规模要求：1年及以上缴纳社保人数不低于10人；

③纳税人类型：一般纳税人。

5、业绩要求：

①近2年，投标人完成成都类似服务项目不少于3个（2年内所在城市TOP20合作伙伴），以合同复印件为准。

②服务团队核心成员从业经验不低于8年。

③服务项目含300亩以上项目且含：高层、商业、车位；投标单位需有高水平的广告策划能力、网络营销推广能力、平面设计能力、文案撰写能力。

④具备全程策划经验，需协助规划方案落地。

6、信誉要求：良好社会声誉、无不良记录，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。（提供查询结果的网页打印件加盖公章）。

7、本次征选不接受联合体征选申请。

8、在投标人方案汇报时，投标人服务团队中骨干人物及主力人员需到汇报现场，主汇报由拟服务团队的项目主策担任。在投标人中标后，招标单位有权在中标单位内选择相关服务本项目团队人员，中标单位应积极配合与调剂。

9、在投标时需提供不低于10人的公司社保缴存证明，需包含服务团队核心骨干人员和主力人员。

10、在投标时需提供不低于三个在服务状态中的合同扫描件，关键信息可以打码。

11、投标人要求有过商业地产项目案例，熟知商业地产推广逻辑。可配合前期招商入市，定位策略推广、懂得运用新媒体运营及数据分析，了解商业市场懂得运营造势。品牌形象塑造及VI系统设计，需配合招商手册、宣传片等物料设计制作，同时可线上线下招商推广活动，开业活动策划及执行；团队成员熟悉商业地产市场，了解商业运营模式。

三、征选文件的获取

凡有意参加征选的单位，请于2025年2月24日至2025年2月25日（若有变动，具体日期根据实际情况以甲方通知为准），上午8:30时至18:00时，通过以下两种方式提交征选报名资料：

1、线上方式：将下列报名资料（详见第4条）扫描件发送至征选人指定邮箱2985522180@qq.com）并电话告知（谭先生：18683378879）；

2、线下方式：在成都市温江区金马街道朗河路868号成都市盈庭置业有限公司营销客服部，提交下列征选报名资料（详见第4条）；

3、征选人审核相关报名资料后，将于2025年2月26日内（若有变动，具体日期根据实际情况以甲方通知为准），将征选文件以邮件方式发送至征选申请人指定邮箱。

4、资料：

①加盖征选申请人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件（须注明有效期，此项线下获取征选文件需提供原件）；

②加盖征选申请人单位公章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件；

③加盖征选申请人单位章的征选申请人与经办人签订的在有效期内的劳动合同复印件或扫描件；

④加盖征选申请人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照复印件或扫描件；

⑤近1年社会保险单位参保证明；

⑥符合业绩证明的材料扫描件

注：①法定代表人亲自提交征选报名材料的，无需提供上述资料中的①和③，只需提供加盖征选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件以及法定代表人身份证明复印件或扫描件。

②提供法定代表人授权委托书，需提交加盖征选申请人单位章的法定代表人身份证（正反面）复印件或扫描件。

③经办人介绍信或法定代表人授权委托书中应明确征选申请人的指定邮箱。

④本次征选报名资料提交阶段不核验原件，征选申请人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，征选申请人应提供相关资料原件。

4、征选人不提供邮购征选文件服务。

四、征选申请文件的递交

1、征选申请文件递交的截止时间为2025年3月12日9时00分（若有变动，具体日期根据实际情况以甲方通知为准），地点为成都市温江区金马街道朗河路868号成都市盈庭置业有限公司9楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的征选申请文件，征选人不予受理。

五、联系方式

征选人：成都市盈庭置业有限公司

地   址：成都市温江区金马街道朗河路868号成都市盈庭置业有限公司

联系人：谭先生

联系电话：18683378879